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一般纳税人混用不动产进项税能否全额抵扣？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/04/15 20:11:58　字体：大小

问：一般纳税人租入不动产，既用于一般计税项目，又用于免税项目，对应的进项税额能否全额抵扣？

答：《中华人民共和国增值税法实施条例》（国务院令第826号）第二十三条规定，一般纳税人购进货物（不含固定资产）、服务，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目和不得抵扣非应税交易而无法划分不得抵扣的进项税额的，应当按照销售额或者收入占比逐期计算当期不得抵扣的进项税额，并于次年1月的纳税申报期内进行全年汇总清算。

根据上述规定，一般纳税人租入不动产，既用于一般计税项目，又用于免税项目，对应的进项税额不能全额抵扣。

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