上海延长契税适用税率标准有效期

来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/08/14 11:30:06　字体：大小

上海市财政局国家税务总局上海市税务局

关于延长《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》有效期的通知

文号：沪财发〔2026〕5号

发文单位：上海市财政局国家税务总局上海市税务局

发文日期：2026-07-31

状态：全文有效

各区财政局、国家税务总局上海市各区税务局，市财政监督局，国家税务总局上海市税务局各税务分局、各稽查局：

经评估，《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号）需继续实施，请按照执行。

特此通知。

上海市财政局

国家税务总局上海市税务局

2026年7月31日

关于《关于延长〈关于本市契税适用税率标准等事项的通知〉有效期的通知》的解读材料

一、《通知》制定背景

按照规范性文件管理要求，《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号，以下简称《通知》）将于2026年8月31日执行到期，经评估，《通知》需继续实施。

二、《通知》主要内容

《通知》明确了本市契税相关事项，一是本市契税适用税率为法定最低税率3%。二是因政府征收征用、不可抗力灭失住房，重新承受土地、房屋权属免征契税。

三、其他需要说明的事项

《通知》规定的3%为本市契税基础税率。个人购买住房涉及的契税税率，按国家规定执行。

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