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企业预收多年租金房产税是一次性缴还是分期缴？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/07/07 11:10:58　字体：大小

问：公司在大连，出租房产一次性收取5年租金，请问房产税是收取的年份一次性缴纳5年的还是分5年对应5年所属期缴纳？

答：对于大连的企业来说，房产税和城镇土地使用税按年计算，分季缴纳。参考《大连市人民政府关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限的通知》（大政发〔2018〕40号）规定：自2019年1月1日起，“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，市政府决定调整我市房产税和城镇土地使用税纳税期限。具体规定如下：房产税和城镇土地使用税按年计算，分季缴纳。每季度首月（1、4、7、10月）15日内申报缴纳上一季度的税款。

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