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简易计税，现在承租土地的客户要求开9%的发票，是否可以开？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2026/04/14 19:39:38　字体：大 小
 
问：公司出租房子选择了简易计税，现在承租土地的客户要求开9%的发票，是否可以开？


答：不可以，参考《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目、提供建筑服务，可以按照房地产开发项目、工程建设项目选择适用简易计税方法。除上述情形外，一般纳税人应当就同一简易计税方法项目的全部应税交易一并选择适用简易计税方法。

因此，公司出租房子选择了简易计税，那么对于不动产出租项目都应该选择简易计税。

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