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划拨取得的房子和土地，缴纳了出让金，这个是否需要缴纳契税？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/03/25 16:36:33　字体：大小

问：我们划拨取得的房子和土地，土地又让我们缴纳了出让金，这个是否需要缴纳契税？

答：参考《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）规定，以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。

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