物业开具的电费分割单可作企业所得税税前扣除凭证吗？

来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/01/27 14:07:44　字体：大小

问：我公司购买了大楼中的一层，物业公司统一收取电费后上交给供电公司，给我们开具的分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证吗？

答：《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）第九条规定，企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。

税务总局对应税项目开具发票另有规定的，以规定的发票或者票据作为税前扣除凭证。

第十九条规定，企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

根据上述规定，大数中的一层属于贵公司所有，物业公司统一收取贵公司电费后上交给供电公司，开具的分割单不能作为企业所得税税前扣除凭证，需要取得发票作为企业所得税税前扣除凭证。

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