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个体户为小规模纳税人，出售持有满2年的住房，是否免征增值税？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2026/01/06 14:12:40　字体：大 小
 
问：个体户为小规模纳税人，出售持有满2年的住房，是否免征增值税？


答：《财政部 税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2025年第17号）规定，自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

根据上述规定，个体户为小规模纳税人，出售持有满2年的住房免征增值税。

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