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继承房产是否缴纳契税

来源: 正保会计网校 编辑:qizhenzhen 2025/09/08 09:25:08 字体:
问:继承房产是否缴纳契税?


依据《中华人民共和国契税法》的规定:“第六条 有下列情形之一的,免征契税: 

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; 

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; 

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; 

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; 

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; 

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 

根据国民经和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。” 

可见,法定继承免征契税,但是按照遗嘱继承不属于免税范围,应征收契税。 

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