税务网校

实务好课

高端进阶课各地面授课在线直播课高清视频课特训专题课

实务指南

新政解读纳税辅导涉税会计税收筹划风险管理

财税资讯

中央新政各地税讯

答疑服务

答疑精华会员服务

定制内训会员服务选课中心

当前位置：正保会计网校 > 税务网校 > 答疑精华 > 正文

自然人一次性收不动产租金能否分期分摊适用增值税起征点？

下载正保会计网校APP 订阅最新报考消息

来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/07/16 11:02:47　字体：大小

问：自然人出租不动产，一次性收取租金的，是否可以在租赁期分摊租金收入，适用增值税起征点？

答：可以。

根据《国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告》（国家税务总局公告2026年第4号）第二条规定，自然人发生下列情形，应当以当月发生全部应税交易的销售额，适用第10号公告第一条第一项规定的起征点标准：

……

（二）自然人出租不动产。一次性收取租金的，以对应租赁期月均分摊的租金，确定月销售额。

成为会员可享受以下服务

1.答疑全天候 2.团队人员成长基金 3.会员资料 4.会员期刊

5.定制内训 6.财税新政直播解读 7.网络课程畅听

更多会员内容，请查看>>

上一篇：国资委行政划转 A 公司房产至本企业是否免...

下一篇：个人转让股权印花税的纳税地点如何确定？

推荐阅读

相关资讯

·自然人一次性收不动产租金能否分期分摊适用增值税起征点？

·自然人在什么情形下可适用按月计税期间的增值税起征点标准？

·增值税法实施后出租不动产应该如何缴纳增值税？

·个人在互联网平台销售货物可否适用月销售额未达到10万免征增值税？

·增值税法实行后，出租不动产如何缴纳增值税？

·个人发生哪些应税交易按月计算起征点？

·关于《国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告》的解读

·国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告

·案例：离退休人员再任职的税务处理

·离退休人员再任职的税务处理

实务指南

距11月报税开始还有天
新政解读	纳税辅导
答疑精华	财经法规
直播课程	会计准则

近期热搜

免费试听

建设工程项目管理免费听
经营视角下的财务分析与管理决策免费听
中国18税种详解与实务应用免费听
税务管理人才核心能力构建免费听

限时免费资料

每日新闻/问答
每周税讯速递
月度法规汇编
年度法规汇编
增值税汇编
所得税汇编

咨询顾问加入会员

扫码关注我们

扫码找组织

在线客服
APP

新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.9.30 苹果版本:8.9.30

开发者：北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限：查看权限>

APP隐私政策：查看政策>
官方号

官方公众号
微信扫一扫

官方视频号
微信扫一扫

官方抖音号
抖音扫一扫
建议/投诉

回到顶部

折叠

网站地图

初级会计职称报名考试查分备考题库

中级会计职称报名考试查分备考题库

高级会计师报名考试查分题库评审

注册会计师报名考试查分备考题库

税务师报名考试查分备考题库

资产评估师报名考试查分备考题库

ACCA 白金级前景免考政策资料

CMA 报名考试政策准考证查分

CFA 前景报名考试资料备考

FRM 官方前景报名考试备考

美国CPA 证书互认报名考试资料

澳洲CPA 授权机构免考考试资料

经济师报名考试查分备考题库

就业晋升招聘简历求职故事

会计实务各行业问答记账报表实操

银行从业报名准考证考试证书查分

证券从业报名大纲考试查分证书

精华问答初级中级注会税务师

Copyright © 2000 - www.fawtography.com All Rights Reserved.　北京正保会计科技有限公司版权所有

京B2-20200959　京ICP备20012371号-7　出版物经营许可证　京公网安备 11010802044457号

恭喜你！获得专属大额券！

套餐D大额券

￥

去使用