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企业自有房产出租给员工是否缴纳房产税?

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/04/23 14:05:56　字体：大小

问：企业自有房产出租给员工是否缴纳房产税?

答：(一)根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号公告)第二条规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

(二)根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。

根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)规定：“《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定，暂免征收房产税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。”

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