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房企销售尾盘城建税附加及印花税土地增值税可扣除吗？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2026/01/14 14:44:07　字体：大小

问：房地产企业销售尾盘发生的城建税等附加税费和印花税，计算土地增值税时可否扣除？

答：《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》（国家税务总局公告2026年第3号）第七条规定，纳税人办理尾盘销售土地增值税申报时，各类型房地产单位建筑面积扣除项目金额不包括清算时与转让房地产有关的税金，尾盘销售发生的与转让房地产有关的税金据实扣除。

根据上述规定，房地产企业销售尾盘发生的城建税等附加税费和印花税，计算土地增值税时可以据实扣除。

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