2026初级《经济法基础》60天冲刺打卡-知识点+经典例题（五十三）

距离2026年初级会计考试越来越近，各位同学要抓紧时间冲刺！为帮助大家更好地突击，网校老师为大家整理了《经济法基础》冲刺阶段打卡知识点及配套相应的典型例题，抓考点提分数，每天积累一点点，助力考生顺利通过考试！

知识点53：城镇土地使用税

1.城镇土地使用税是国家在“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

2.城镇土地使用税的纳税人

（1）城镇土地使用税由“拥有”土地使用权的单位或个人缴纳。

（2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由“代管人或实际使用人”缴纳。

（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由“实际使用人”缴纳。

（4）土地使用权“共有”的，“共有各方”均为纳税人，以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。

3.城镇土地使用税征税范围

凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。

4.城镇土地使用税的应纳税额计算

年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额

经典例题：

1.（单选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（　）。

A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳

B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，暂不缴纳

C.土地使用权共有的，各方均为纳税人，由共有各方分别缴纳

D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

【正确答案】B

【答案解析】拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税，选项B错误。

2.（判断题）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，暂不缴纳城镇土地使用税。（　）

【正确答案】N

【答案解析】拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。

3.（多选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，应缴纳城镇土地使用税的有（　）。

A.民航机场场内道路用地

B.商业企业经营用地

C.火电厂厂区围墙内的用地

D.市政街道公共用地

【正确答案】ABC

【答案解析】选项ABC，属于城镇土地使用税的征税范围；选项D，免征城镇土地使用税。

4.（单选题）甲服装厂位于M市郊区，2017年生产区占地面积25 000平方米，办公区占地面积1 500平方米，生活区占地面积3 500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元，计算甲服装厂2017年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（　）。

A.25 000×5＝125 000元

B.（25 000＋3 500）×5＝142 500元

C.（25 000＋1 500）×5＝132 500元

D.（25 000＋1 500＋3 500）×5＝150 000元

【正确答案】D

【答案解析】各项占地均没有纳税减免优惠，均应缴纳城镇土地使用税。

5.（单选题）甲公园位于市郊，2019年实际占用土地面积4 500 000平方米，其中索道公司经营用地30 000平方米。已知，城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元。计算甲公园2019年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（　）。

A.30 000×5＝150 000元

B.4 500 000×5＝22 500 000元

C.（4 500 000＋30 000）×5＝22 650 000元

D.（4 500 000－30 000）×5＝22 350 000元

【正确答案】A

【答案解析】公园自用土地免征城镇土地使用税，索道公司经营用地应按规定缴纳城镇土地使用税。

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