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小规模纳税人出租房产是否适用3%减按1%优惠政策？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2026/04/21 10:21:23　字体：大 小
 
问：小规模纳税人出租房产是否适用3%减按1%优惠政策？


答：参考《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）规定，自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税。

因此，小规模纳税人出租房产，适用征收率为3%。

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