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企业向个人出租住房，房产税如何缴纳？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2026/03/16 16:42:46　字体：大 小
 
问：企业向个人出租住房，房产税如何缴纳？


答：非公租房收入减按4%的税率征收房产税，参考《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

对公租房租金收入免征房产税，参考《财政部 税务总局关于延续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2026年第4号)规定：“七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

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