2023资产评估师《资产评估相关知识》练习题精选（十二）

坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估相关知识》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1、单选题

权利人享有不动产物权的证明是（　）。

A、不动产登记簿

B、不动产权属证书

C、不动产变动合同

D、不动产转让协议

【正确答案】B

【答案解析】不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。

2、单选题

根据物权法律制度的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起一定期限内办结不动产登记手续。该期限是（　）。

A、5个工作日

B、15个工作日

C、30个工作日

D、45个工作日

【正确答案】B

【答案解析】占有改定也称继续占有，是指转让动产物权时，让与人与受让人约定，由让与人继续占有该动产，受让人取得该动产的间接占有，以代替现实交付。

4、单选题

王某乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了赵某贴出的寻物启事寻找丢失的电脑，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，王某见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给赵某。根据规定，下列说法正确的是（　）。

A、赵某如果反悔的，经过说明后可以不支付1000元的报酬

B、赵某不得反悔，必须按照悬赏广告中的报酬金额支付

C、赵某可以与王某协商支付报酬，但不得低于500元

D、赵某在寻物启示中约定支付报酬的行为违法且违背社会道德，有关酬劳的约定无效

【正确答案】B

【答案解析】根据规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。本题中，赵某已经发出了寻物的悬赏广告，因此不能反悔。

5、多选题

下列关于共有的说法正确的有（　）。

A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

B、对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

C、共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定

D、共有人对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

E、按份共有不能转让其享有的共有物的份额

【正确答案】ABCD

【答案解析】根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

6、单选题

根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定抵押权的是（　）。

A.著作权中的财产权

B.汇票

C.应收账款

D.海域使用权

【正确答案】D

【答案解析】选项ABC设定的是质权，不能设定抵押权。

7、单选题

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（　）。

A、仓单

B、基金份额

C、应收账款

D、股票

【正确答案】A

【答案解析】以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。

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