【焦点】2013年注册税务师考试结束了，考后感觉怎样？考题难吗？复习的知识点都考了哪些？是否对自己的表现满意？相信在此次考试中，大家都各有感触，一起登录网校论坛，来聊一聊吧……详见本期网校关注！

【本期导读】

>出租房产缴纳房产税审核要点

>建筑业营业税的计税依据

>税法Ⅱ：如何计征个税

>面试过程中如何调整紧张心态

>如何让每一天的学习更高效

>2013年注税考试考后讨论帖

【名师专栏】

奚卫华老师对出租房产缴纳房产税审核要点的讲解（税务代理实务）

从租计征：应纳税额＝房产租金收入×税率（12%）

1.审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题。

2.审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题。

3.审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题。

4.对投资联营的房产，应区别对待——（1）共担风险的，按房产的计税余值从价计征房产税；（2）不承担风险的，按租金收入从租计征房产税。