【考点精讲】
1.销售的截止测试（审计）
（1）选取资产负债表日前后若干天一定金额以上的发运凭证，与应收账款和收入明细账进行核对；同时，从应收账款和收入明细账选取在资产负债表日前后若干天一定金额以上的凭证，与发运凭证核对，以确定销售是否存在跨期现象。
（2）复核资产负债表日前后“销售和发货水平”，确定业务活动水平是否异常，并考虑是否有必要追加实施截止测试程序。
（3）取得资产负债表日后所有的“销售退回记录”，检查是否存在提前确认收入的情况。
（4）结合对资产负债表日“应收账款的函证”程序，检查有无未取得对方认可的大额销售。
（5）调整重大跨期销售。
截止测试应把握三个与主营业务收入确认有着密切关系的日期：一是发票开具日期；二是记账日期；三是发货日期（服务业则是提供劳务的日期）。
[提示]销售和销售退回延长截止测试时间，一般情况下会以资产负债表日作为截止测试的截止日，为了增加审计程序的不可预见性，就延长截止测试时间，比如将次年的1月15日作为截止日进行截止测试，然后再针对截止日至资产负债表日之间发生的交易进行测试。
2.物权法定原则（经济法）
（1）物权法定原则的含义
《物权法》规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”此称物权法定原则。物权法定原则包括两方面的含义：一是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权；二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。
（2）物权法定原则的效力
第一，行为人违反种类法定原则，在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效。
例如，叔侄约定：侄子若将祖宅出售，叔父有权优先购买；侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售与他人，叔父有权宣告买卖无效。
此例中，叔父欲以优先购买权排除他人购买，实际上是想要创设一种具有排他效力的物权，但我国并未将优先购买权规定为法定物权种类，因此这一约定因为违反物权种类法定原则而无效，即便侄子违反约定将祖宅售与他人，叔父亦不得主张房屋买卖无效并要求买受人返还房屋。不过，这一物权法上无效的约定在合同法上仍然有效，因此，叔父有权请求违反约定的侄子承担合同法上的违约责任。
第二，行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。例如，《物权法》规定，质权之设立，须以向质权人转移质物占有为前提，如果甲乙约定就甲的手表为乙设立质权，但手表仍存放于甲处，该质权设定行为即因违反物权内容法定原则而无效。
【疑难问题解答】
教材中说，固定制造费用差异分析的三因素分析法和二因素分析法的差别在于：在三因素分析法中，将二因素分析法中的“能量差异”进一步分为两部分：一部分是实际工时没有达到生产能量而形成的闲置能量差异；另一部分是实际工时脱离标准工时而形成的效率差异。请具体解释一下。（财务成本管理）
解答：从它们的计算公式很容易理解，具体说明如下：
（1）固定制造费用闲置能量差异＝（生产能量-实际工时）×固定制造费用标准分配率
（2）固定制造费用效率差异＝（实际工时－实际产量标准工时）×固定制造费用标准分配率
（3）固定制造费用闲置能量差异＋固定制造费用效率差异
＝（生产能量－实际产量标准工时）×固定制造费用标准分配率
＝固定制造费用能量差异
【易错易混辨析】
权力与职权的区别（公司战略与风险管理）
权力不同于职权（authority），它们主要有以下4点区别：第一，权力的影响力在各个方面；而职权沿着企业的管理层次方向自上而下。第二，受制权力的人不一定能够接受这种权力；而职权一般能够被下属接受。第三，权力来自各个方面；而职权包含在企业指定的职位或功能之内。第四，权力很难识别和标榜；而职权在企业的组织结构图上很容易确定。还应该将权力与政治区别开来。政治是权力的运用，它是由具体的战略和策略组成的。
【历年考题剖析】
2010年3月，某企业将闲置资金100万元存入法定具有吸收存款职能的某机构，后因客观原因该机构依法破产，导致企业尚有30万元无法收回。该企业将30万元确认为存款损失时应提供的证据有（ ）。（税法-多选题-2011年）
A.企业存款的原始凭据
B.该机构清算的法律文件
C.该机构破产的法律文件
D.清算后剩余资产分配的文件
答案：ABCD
解析：企业将货币性资金存入法定具有吸收存款职能的机构，因该机构依法破产、清算，或者政府责令停业、关闭等原因，确实不能收回的部分，确认为存款损失。存款损失应提供以下相关证据：
（1）企业存款的原始凭据；
（2）法定具有吸收存款职能的机构破产、清算的法律文件；
（3）政府责令停业、关闭文件等外部证据；
（4）清算后剩余资产分配的文件。
【答疑精华】
不同方式下投资性房地产转换日的确定（会计）
投资性房地产转换日一般为：（1）投资性房地产开始自用—转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。
（2）作为存货的房地产转为出租，或自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租—转换日应该为租赁期开始日
（3）自用土地使用权停止自用，改用于资本增值—转换日为停止将该土地使用权用于生产商品、提供劳务或者经营管理，且该土地使用权能够单独计量和转让的日期。
（4）房地产开发企业将用于经营租出的房地产重新开发用于对外销售的—转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议的日期。
