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注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》预习：观察法
第十章 建筑物的损耗
知识点四、观察法（打分法）
损耗率＝结构得分×G（结构修正系数）＋装修得分×S（装修修正系数）＋设备得分×B（设备修正系数）
[例10－2]某混合结构单层厂房经评估人员现场查勘后的打分情况如表10－2所示，查表10－1中的损耗率评分修正系数G＝0.7，S＝0.2，B＝0.1则该厂房的损耗率为：
损耗率＝39%×0.7＋45%×0.2＋44%×0.1＝40.7%
成新率＝1－损耗率＝1－40.7%＝59.3%
根据上述计算结果，判定该厂房为六成新。
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