契税和印花税谁交多些呢

来源: 正保会计网校编辑： 2026/02/24 18:57:19　　字体：大小

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契税与印花税的比较

在房地产交易和商业合同中，契税和印花税是两种常见的税费。

了解这两种税种的具体规定和计算方法，对于企业和个人进行财务规划至关重要。契税通常适用于不动产的买卖、赠与和交换等行为，其税率根据房产的价值和用途有所不同。在中国，契税的税率一般为1%至3%，具体取决于房屋的性质和购买者的身份。例如，首套房的税率可能较低，而二套房或商业地产的税率则较高。公式表示为：
契税 = 房产价值 × 契税率
另一方面，印花税则广泛应用于各类合同、票据和文件上。印花税的税率相对较低，通常在0.05%到0.1%之间，但因其适用范围广，累计起来也可能是一笔不小的开支。例如，在股票交易中，印花税按成交金额的一定比例征收，公式为：
印花税 = 成交金额 × 印花税率

谁交得多？具体情况分析

在实际操作中，哪一种税交得更多取决于具体的交易类型和规模。对于大额不动产交易，如购买房产或土地，契税往往成为主要的税务负担。由于房产价值高，即使税率较低，实际缴纳的税款也可能相当可观。相比之下，印花税虽然税率低，但由于其应用广泛，小额多次累积下来也不可忽视。
以一个典型的例子来看，假设某人购买一套价值200万元的住宅，若契税率为1.5%，则需缴纳契税：
契税 = 200万 × 1.5% = 3万元
而在同一时期内，该人参与了若干次股票交易，每次交易金额为10万元，印花税率为0.1%，则每次交易需缴纳印花税：
印花税 = 10万 × 0.1% = 100元
如果进行了100次这样的交易，则累计印花税为1万元。由此可见，契税在单次高额交易中的影响更大，而印花税则通过频繁的小额交易积累。