新用户扫码下载售后回租会计分录案例怎么写
售后回租会计分录案例解析
在售后回租交易中，资产的所有权从卖方（通常是承租人）转移到买方（通常是出租人），随后资产又被租赁回给原所有者。
借：银行存款 120,000
贷：固定资产清理 100,000
贷：营业外收入 20,000
同时，由于是融资租赁，需确认长期应付款和未确认融资费用。设租赁期为5年，年利率为6%，则每期租金计算公式为：P = L × (r(1 r)^n) / ((1 r)^n - 1)，其中L为本金，r为利率，n为期数。通过计算得出每期租金金额。
常见问题
如何确定售后回租交易中的实际利率？答：实际利率通常基于市场条件及双方协商确定。它影响到每期租金的计算以及未确认融资费用的摊销。精确计算需要使用现值公式，确保租金支付总额与初始负债相等。
售后回租对企业的资产负债表有何影响？答：售后回租会减少企业的固定资产，同时增加长期负债。具体影响取决于交易结构和条款，特别是租赁期限和利率设定。企业需仔细评估这些变动对其财务健康状况的影响。
不同行业在应用售后回租时有哪些特殊考虑？答：制造业可能关注设备更新换代的速度；零售业可能更注重现金流管理；而科技公司则可能侧重于知识产权保护。每个行业都应根据自身特点，制定适合自身的售后回租策略。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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