新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2026年初级会计《经济法基础》精选知识点：房产税
2026年初级会计备考已经开启，各位小伙伴赶快来学习啦！网校老师为大家整理了初级会计《经济法基础》预习阶段常见的知识点，并配套相应的经典例题，一起来看看吧~
1.房产税，是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产租金收入向产权所有人征收的一种税。
2.房产税的纳税人：在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
【注意】农村的房屋不征收房产税。
3.应纳税额的计算
（1）从价计征：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2％
（2）从租计征：应纳税额＝（不含增值税）租金收入×12％（或4％）
【注意】房产原值的确定：
①房产原值是账簿固定资产科目中记载的房屋原价（不减除折旧）。
②改建、扩建要相应增加房屋的原值。
③凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论是否单独核算，都应计入房产原值。
④更换房屋附属设备和配套设施，可扣减原设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
1.（多选题）根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（ ）。
A.市区的地下停车场
B.建制镇的工业厂房
C.县城的办公楼
D.农村的住宅
【正确答案】ABC
【答案解析】选项D，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村。
2.（判断题）以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果在会计核算中单独记账与核算，则不计入房产原值，不计算缴纳房产税。（ ）
【正确答案】N
【答案解析】凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
3.（单选题）甲公司2019年拥有一处房产，该房产原值1 000 000元，已提取折旧350 000元。已知从价计征的房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。计算甲公司2019年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（1 000 000－350 000）×1.2%＝7 800元
B.（1 000 000－350 000）×（1－30%）×1.2%＝5 460元
C.1 000 000×（1－30%）×1.2%＝8 400元
D.1 000 000×1.2%＝12 000元
【正确答案】C
【答案解析】房产余值＝房产原值×（1－扣除比例），不得扣除折旧。甲公司2019年应缴纳的房产税税额＝1 000 000×（1－30%）×1.2%＝8 400（元）。
2026初级会计职称免费30天打卡计划火热进行中！
别等新大纲，抢先学恒考点
每天5分钟 轻松吃透一个核心考点
微信扫码 0元即可参与
学员讨论（0）
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号