2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十七）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.多选题

按使用性质分，机器设备可包括（　）。

A、租出机器设备

B、未使用机器设备

C、不需用机器设备

D、非生产机器设备

E、机器设备组合

2.单选题

在机器设备的磨损中，由于自然力作用的腐蚀而形成磨损称为（　）。

A、第Ⅰ种有形磨损

B、第Ⅱ种有形磨损

C、第Ⅰ种无形磨损

D、第Ⅱ种无形磨损

3.单选题

企业拥有的某机器设备设计的生产能力是100件/小时，后来设备改进后生产能力是120件/小时，该机器实际产量为60件/小时，则该机器设备的能力利用率为（　）。

A、40%

B、50%

C、60%

D、70%

4.单选题

确定建筑物重置成本中的建安综合造价时，下列说法不正确的是（　）。

A、决算调整法适用于工程结算资料齐全的房屋建筑物

B、类比系数调整法适用于工程决算资料不齐全的房屋建筑物

C、对于大型、价值高的房屋建筑物，应采用重编预算法确定造价

D、对于价值量小、结构简单的房屋建筑物，应采用单方造价指标法确定建安综合造价

5.单选题

下列关于成本法评估不动产价值的说法，正确的是（　）。

A、成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况

B、随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性

C、不动产开发成本越高，不动产价值越大

D、工业类不动产多采用不动产合估

6.单选题

不动产按照开发程度由低到高的顺序，排列正确的是（　）。

A、毛地、生地、熟地、现房

B、生地、在建工程、熟地、现房

C、生地、熟地、在建工程、现房

D、熟地、毛地、生地、现房

7.单选题

下列各项中，不会引起不动产价格上涨的是（　）。

A、不动产拥有者自己对不动产进行投资改良

B、不动产需求量减少

C、通货膨胀

D、政府进行地铁建设

推荐阅读：

2021年资产评估师预习阶段易错题汇总

抢先一步！2021年《资产评估实务一》预习计划