2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十四）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.多选题

在了解评估对象时，我们应该了解不动产的（　）。

A、实体状态

B、权利状态

C、土地面积

D、新旧程度

E、土地使用权的年限

【正确答案】AB

2.单选题

（　）是绿色GDP核算的必要前提。

A、绿色国民核算

B、生态环境价值评估

C、碳交易评估

D、ppt存量项目的评估

3.单选题

光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张6个月的商业汇票，本金为500万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差1个月，由此确定的应收票据的评估值为（　）。

A、525万元

B、230万元

C、500万元

D、306万元

4.单选题

下列关于珠宝首饰评估实践展望的表述，不正确的是（　）。

A、我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理

B、珠宝首饰评估不能解决珠宝企业融资难题

C、拍卖公司、典当行对珠宝首饰的评估，往往需要借助专业的珠宝评估师和评估机构提供服务

D、随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估也将成为珠宝首饰评估的市场需求

5.多选题

目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，包括（　）。

A、林业局

B、林场

C、营林区

D、林班

E、大班

6.单选题

运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（　）。

A、收益权利人经营不善

B、当前不动产并未处于最佳利用状态

C、土地处于待开发状态

D、当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权又不能随同转让

7.单选题

下列设备寿覆盖，最长的是（　）。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、技术寿命

D、科学寿命

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