2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十九）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.单选题

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

A、设备的获利能力和折现率能够确定

B、符合市场条件

C、市场有效

D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

2.多选题

非实物类流动资产常用的清查核实方法有（　）。

A、函证

B、盘点

C、访谈

D、凭证抽查

E、检测

3.多选题

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（　）。

A、容积率修正系数

B、宽度修正系数

C、深度修正系数

D、年期修正系数

E、期日修正系数

4.多选题

当设备遭受第Ⅱ种无形磨损时，一般采用（　）进行补偿。

A、更新

B、维修

C、大修

D、更换磨损零件

E、技术改造

5.多选题

用重置成本法评估在建工程时，需要计算实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值的项目是（　）。

A、停工项目

B、施工项目

C、竣工项目

D、准备项目

E、正在装修项目

6.单选题

如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，其价值应该为（　）。

A、零

B、账面原值

C、摊余价值

D、现值

7.多选题

下列关于股票投资评估的表述中，错误的有（　）。

A、—般情况下，优先股都要按事先确定的股利率支付股利

B、优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票

C、债券的利息是在所得税后支付

D、优先股的股利是在所得税前支付

E、普通股没有固定的股利，其收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平

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