2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十三）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.单选题

下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（　）。

A、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B、机器设备评估时通常采用重置成本法

C、机器设备评估时通常采用收益法

D、机器设备评估时通常采用市场法

2.单选题

机器设备的经济性贬值因素不包括（　）。

A、生产能力相对过剩

B、成本提高售价没有相应提高

C、法律强制报废

D、科学技术研发缓慢

3.多选题

使用市场法的前提条件有（　）。

A、符合公开市场条件

B、市场有效

C、有强力监管

D、开放竞争

E、评估对象与市场参照物是相似或可比的

4.单选题

确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为（　）。

A、坏账损失法

B、预测坏账法

C、账龄分析法

D、坏账比例法

6、单选题

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（　）元。

A、802.2

B、825

C、1054

D、1328

7.多选题

缺乏控制权股权评估的特点包括（　）。

A、评估程序及评估方法选择可能受到限制

B、应关注流动性影响

C、可能存在股权溢价因素

D、应关注是否有账外资产

E、评估程序不受限制

【正确答案】AB

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