2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十一）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.多选题

用材林林木资产评估的方法主要包括（　）。

A、现值法

B、重置成本法

C、市场法

D、收益法

E、现金流量法

2.多选题

矿业权包括（　）。

A、所有权

B、探矿权

C、采矿权

D、交易权

E、考察权

3.单选题

一般情况下，对于不动产的评估，运用收益法估价的首要步骤是（　）。

A、测算未来收益

B、确定报酬率或资本化率

C、采用适当的收益法模型估算不动产收益价格

D、搜集有关不动产租赁及经营方面的合同及财务资料

4.多选题

下列各项中属于流动资产的特点的有（　）。

A、周转速度快

B、变现能力强

C、存在形态多样化

D、波动性

E、单位价值低

下列设备寿覆盖，最长的是（　）。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、技术寿命

D、科学寿命

6单选题

采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（　）。

A、折现率的口径应当与收益口径保持一致

B、折现率＝风险调整值－无风险报酬率

C、无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率

D、风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑

7.单选题

对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（　）方法进行评估较为合适。

A、本利和折现

B、市场询价

C、账面值

D、本金加持有期利息

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