2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（四十四）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.多选题

用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

A、投资收益率

B、参照物的多少

C、当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额

D、林地的立地条件类型或地位指数级

E、林地的地利系数

2.多选题

用材林林木资产评估的方法主要包括（　）。

A、现值法

B、重置成本法

C、市场法

D、收益法

E、现金流量法

3.单选题

森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核査专业技术性强、工作量大，工作条件艰苦主要体现出森林资源（　）。

A、可再生性

B、调查和资产核查的艰巨性

C、地域性明显

D、价值的关联性

4.多选题

下列各项属于森林资源资产的有（　）。

A、森林

B、林地

C、森林景观资产

D、林木

E、沙漠

5.多选题

可用于抵押的林权包括（　）。

A、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权

B、用材林的火烧迹地的林地使用权

C、经济林的林木所有权和使用权及相应林地使用权

D、薪炭林的采伐迹地的林地使用权

E、水源涵养林的所有权、使用权及相应的林地使用权

6.单选题

《森林法》规定，森林资源属于（　）所有，由法律规定属于集体所有的除外。

A、国家

B、个人

C、企业法人

D、公益组织

7.单选题

下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（　）。

A、模拟开发法

B、市场成交价比较法

C、林地期望价法

D、年金资本化法

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