资产评估师《资产评估基础》每日一练：收益法（2022.05.20）

来源: 正保会计网校编辑：小辣椒 2022/05/20 09:25:04　字体：大小

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单选题

下列各项不属于收益法的局限性的是（　）。

A、需要具备一定的前提条件

B、操作含有较大成分的主观性

C、需要一定的市场条件

D、对于企业价值评估的适用性不强

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【答案】

【解析】

收益法具有一定的局限性，首先收益法的应用需要具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法使用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。收益法既需要评估专业人员具有科学的态度，又需要其掌握预测收益和确定风险报酬率的正确方法。此外收益法的运用也需要一定的市场条件，否则一些数据的选取就会存在困难。

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