2020《资产评估实务（一）》应试指导考点详解（第二讲02）

2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，大家都开始学习了吗？备考的你，是否还在迷茫？感觉无从下手？2020年资产评估师备考，应试指导整起来！

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【考点详解】【经典例题】

第二讲：长期投资性资产评估【考点详解】

考点2： 股票投资的评估

一、 股票投资的特点

二、 上市交易股票的价值评估

１.上市交易股票定义上市交易股票是指企业公开发行的，可以在证券市场上自由交易的股票。

２.评估方法及适用条件

（１）在正常情况下，可以采用现行市价法。即按照评估基准日的收盘价确定被评估股票的价值。

（２）正常情况的含义指股票市场发育正常，股票交易自由，不存在非法炒作现象。

（３）依据股票市场价格进行评估的结果，应在评估报告书中说明所采用的方法，并说明该评估结果应随市场价格变化而予以适当调整。

（４）不满足正常情况的条件的，应该采用非上市交易股票的评估方法进行评估，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据。

（５）控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值。

三、 非上市交易股票的评估（一般采用收益法）

（一）普通股的价值评估

普通股的股利分配政策分为三种类型：固定红利型、红利增长型和分段型。

（二）优先股的价值评估

１.一般优先股的评估

（１）前提股票发行企业资本构成合理，企业盈利能力强，具有较强的支付能力。

（２）评估方法

根据事先确定的股息率（每股股利／每股面值）计算优先股的年收益额，然后进行折现处理。

２.如果非上市优先股有上市的可能，持有人又有转售的意向 。

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