2024中级会计实务预习必看知识点12：投资性房地产的后续计量

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2024中级会计实务预习必看知识点12：投资性房地产的后续计量

（单选题）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（　）。

A. 成本计量模式下，投资性房地产应按期计提折旧或摊销，处置当月不计提折旧或摊销

B. 成本计量模式下，存在减值迹象的，应进行减值测试，确定发生减值的，计提减值准备

C. 公允价值计量模式下，不计提折旧或摊销，也不计提减值

D. 公允价值计量模式下，投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益

【正确答案】A

【答案解析】成本模式下，投资性房地产折旧或摊销原则比照固定资产或者无形资产处理。地上建筑物从达到预定可使用状态的下月起开始折旧，处置当月应计提折旧；土地使用权，从达到预定用途的当月起开始摊销，处置当月不摊销。

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