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1.房地产开发企业销售开发房屋,简易征收,a预征土地增值税时,b销售现房时,c土地增值税清算时,其增值税和土地增值税计税依据,分别有哪些数量关系? 2.房地产开发企业销售开发房屋,一般征收,a预征土地增值税时,b销售现房时,c土地增值税清算时,其增值税和土地增值税计税依据,分别有哪些数量关系?
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1.房地产开发企业销售开发房屋,简易征收,a预征土地增值税时,b销售现房时,c土地增值税清算时,其增值税和土地增值税计税依据,分别有哪些数量关系?
2.房地产开发企业销售开发房屋,一般征收,a预征土地增值税时,b销售现房时,c土地增值税清算时,其增值税和土地增值税计税依据,分别有哪些数量关系?
不管是一般计税还是简易征收,预收是以预收款为基数计算的,销售现房,应该是实际收款和应收款为基数计算的,土地增值税清算,在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入。
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04/26 12:07