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1、
2024年2月，A房地产开发公司将自行开发的50000平方米房地产用于以下用途：35000平方米直接对外销售并取得不含增值税价款70000万元，5000平方米用于奖励本企业的高管人员及优秀员工，6000平方米用于抵偿所欠B公司的债务，3000平方米对外出租，取得不含税租金30万，剩余1000平方米转为企业自用。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（ ）万元。
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