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请问各位同学：资产评估实务（一）第216页【例5-9】，本例中，案例每亩年均林地使用费A1=99.8元是怎么算出来的？跪求计算过程，书中给出的公式不会用
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最美女会计
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计算A1=99.8元需要补充2个知识点,首先明确99.8元求的是案例一的等额年金收益，其次掌握6-50年有限年期净收益等比级数递增的计算公式。案例一复利现值的计算方法（理解原理）：可以利用EXCEL将每年收益进行折现求和，算出50年期的现值。例如第一年现值50/（1+6%）^1,第6年现值50（1+5%）/（1+6%）^5…第50年现值449.25/（1+6%）^50，求和得到现值1572.87；再求等额年金1572.87/（P/A,6%,50)=99.80；做题时计算方法：分段计算现值，首先计算1-5年现值50*P/A，6%,5=210.62,利用有限年期净收益等比级数递增计算公式计算6-50年的现值【50*（1+5%）/（6%-5%）】*【1-（1+5%）/（1+6%）^45】*(P/F,6%,5)=1362.33，将两段现值求和210.62+1362.33=1572.95，最后求等额年金收益将1572.95/(P/A,6%,50)=99.80
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