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注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》预习：现场勘察要点
第十章 建筑物的损耗
知识点七、现场勘察要点（熟悉）
1.钢筋混凝土结构：
结构：地基基础有无不均匀沉降，对上部结构是否产生影响；承重构件有无裂缝，混凝土是否剥落，是否露筋锈蚀；
2.砖混结构：
结构：地基基础有无不均匀沉降，对上部结构是否产生影响；承重构件中墙、柱、梁是否完好，屋架各部件、节点是否完好。
小结：1.建筑物损耗确定的三种方法：使用年限法（耐用年限）、观察法、综合方法。
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