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注册会计师考试《税法》每日一练：土地增值税的计税依据
多选题
纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.提供扣除项目金额不实
C.转让已使用的房屋及建筑物的
D.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考核土地增值税的计税依据知识点纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人发生上述选项A、B、D三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税；存量房地产转让也要依据评估价格计征土地增值税。
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2012-10-10
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