新用户扫码下载租赁固定资产要计提折旧吗
租赁固定资产的折旧处理
在现代企业财务管理中，租赁固定资产是否需要计提折旧是一个常见的问题。
对于经营租赁（Operating Lease），承租人通常不需要对租赁资产计提折旧，因为资产的所有权并未转移给承租人。然而，在融资租赁（Finance Lease）的情况下，承租人应将租赁资产视为自有资产，并按照其使用寿命进行折旧。
折旧计算公式为：折旧费用 = (资产原值 - 预计残值) / 使用寿命。这意味着，如果一项租赁被归类为融资租赁，承租人必须依据该公式来确定每年的折旧费用。
常见问题
租赁分类对企业财务报表有何影响？答：租赁分类直接影响到企业的资产负债表和损益表。融资租赁会增加企业的资产和负债，同时通过折旧和利息费用影响损益表；而经营租赁则主要体现在租金支出上，不直接增加资产负债。
如何判断一项租赁是经营租赁还是融资租赁？答：判断标准包括租赁期占资产使用寿命的比例、租赁结束时资产所有权是否转移等。例如，若租赁期覆盖了大部分资产使用寿命或租赁结束时资产所有权转移，则更可能被分类为融资租赁。
不同行业在处理租赁固定资产时有哪些特殊考虑？答：制造业可能会更关注设备的长期使用价值和折旧政策，以优化生产成本；零售业则可能侧重于店面装修和设备租赁的灵活性，以适应市场变化。各行业需结合自身特点制定相应的租赁策略和财务规划。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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