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售后回租和售后回购的案例区别是什么
在现代金融交易中，售后回租和售后回购是两种常见的融资手段。
公式上，售后回租的现金流可以表示为：资产售价 - 租金支付 = 净现金流。例如，某公司以100万元出售设备，并每月支付5万元租金，租期20个月，则净现金流计算为：
100 - (5 × 20) = 0万元。
这表明公司在整个租赁期间内没有额外的现金流出。
售后回购的特点与应用
相比之下，售后回购涉及卖方向买方出售资产时承诺在未来某个时间点以预定价格回购该资产。这种方式通常用于短期融资需求，特别是在商品交易中。例如，一家珠宝商可能需要快速资金来应对季节性销售高峰，于是将其库存中的部分宝石出售给银行，并约定在6个月后以更高的价格回购这些宝石。
在这种情况下，回购价格 \( P_{回购} \) 可以通过以下公式计算：\( P_{回购} = P_{初始} \times (1 r)^t \)，其中 \( P_{初始} \) 是初始售价，\( r \) 是利率，\( t \) 是时间（年）。如果初始售价为100万元，年利率为5%，时间为0.5年，则回购价格为：\( 100 \times (1 0.05)^{0.5} = 102.47 \)万元。
常见问题
企业在选择售后回租还是售后回购时应考虑哪些因素？答：企业在选择这两种方式时，需考虑资金需求的时间长度、成本效益分析以及对资产负债表的影响。售后回租更适合长期资金需求且希望保持资产使用权的企业，而售后回购则适合短期资金周转。
如何评估售后回租和售后回购的风险？答：风险评估包括市场波动、利率变化及信用风险。售后回租主要面临租赁期内的现金流管理风险，而售后回购则需关注未来回购能力及市场价格变动。
不同行业在运用售后回租和售后回购时有何差异？答：制造业可能更倾向于售后回租以优化生产设备的资金使用；零售业则可能利用售后回购应对季节性库存压力。关键在于理解各行业的特定需求和市场环境。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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