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售后回租和售后回购的案例区别在哪
在现代金融交易中，售后回租和售后回购是两种常见的融资手段。
公式表示为：资产价值 = 租金收入 × (1 - (1 利率)^(-期数)) / 利率。例如，一家制造企业将其生产设备出售给租赁公司，获得资金用于扩展业务，然后按月支付租金以继续使用这些设备。
售后回购的操作与特点
相比之下，售后回购涉及卖方向买方出售资产，并约定在未来某个时间点以预定价格回购该资产。这种方式常用于短期融资需求，如解决季节性资金短缺问题。回购价格通常高于原售价，差额即为融资成本。其计算方式可以表达为：回购价 = 售价 售价 × 融资利率 × 时间周期。比如，一家零售商在圣诞节前向银行出售库存商品，并同意在节后以较高价格购回，以此获取流动资金。
这两种模式虽然都提供了融资途径，但适用场景和风险特征不同，选择时需根据企业的具体财务状况和市场环境作出决策。
常见问题
如何评估售后回租对中小企业的影响？答：评估时应考虑中小企业能否通过售后回租改善现金流，同时关注租赁费用对企业利润表的影响。关键在于平衡短期资金需求与长期财务健康。
售后回购是否适合所有行业？答：并非所有行业都适合售后回购。对于那些资产流动性高、市场价格波动大的行业（如房地产），售后回购可能带来较大风险。需要深入分析行业特性及市场趋势。
企业在选择售后回租或售后回购时应考虑哪些因素？答：企业应考虑自身的现金流需求、资产性质、市场条件以及融资成本。还需评估交易结构对资产负债表的影响，确保选择最符合战略目标的融资方案。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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