新用户扫码下载资产负债表中的固定资产包括融资租入的固定资产吗
固定资产与融资租入固定资产的关系
在资产负债表中，固定资产是指企业长期使用、不以销售为目的的资产。
融资租入固定资产的账面价值计算公式为：\( \text{租赁开始日公允价值} - \text{未确认融资费用} \)。这意味着，企业在租赁开始时需要评估该项资产的市场价值，并减去未来支付租金中所包含的利息部分。
常见问题
如何区分经营租赁和融资租赁？答：经营租赁通常涉及短期、非专属使用权，而融资租赁则更接近于购买行为。关键在于租赁期是否覆盖了大部分资产使用寿命，以及租赁结束时承租人是否有购买选择权。
融资租入固定资产对企业的财务比率有何影响？答：融资租入固定资产会增加企业的总资产和负债，从而可能影响到诸如资产负债率等财务比率。企业需仔细评估这些变化对其信用评级及融资能力的影响。
不同行业在处理融资租入固定资产时有哪些特殊考虑？答：例如，在制造业中，由于设备更新换代快，企业可能会更多地采用融资租赁来保持竞争力；而在服务业，办公场所的长期租赁也可能采取类似方式，但重点在于合同条款的设计是否符合企业战略目标。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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