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转让办公楼的会计分录是什么意思啊
在企业运营过程中，有时需要处理固定资产如办公楼的转让。
借：银行存款 80万
借：累计折旧 30万
贷：固定资产 100万
贷：营业外收入（或损失） 10万（如果售价低于账面净值则为负数）
这一过程清晰地展示了资金从一个账户转移到另一个账户的过程。
常见问题
如何评估办公楼的市场价值以确保公平交易？答：评估办公楼的市场价值通常依赖于专业评估师的报告，结合当前房地产市场的行情、建筑物的使用年限、地理位置等因素综合考虑。准确的市场价值评估有助于避免交易中的不公平现象。
企业在转让办公楼时需注意哪些税务问题？答：企业在转让办公楼时，需关注增值税、所得税等税种的影响。根据国家相关税收政策，企业可能需要缴纳一定比例的增值税，并且所得收益部分还需缴纳企业所得税。合理规划税务策略可以帮助企业减少不必要的支出。
转让办公楼后，如何调整企业的资产负债表？答：转让办公楼后，企业需要及时更新资产负债表，将已售出的办公楼从固定资产中移除，并相应调整现金或银行存款科目。此外，若存在盈亏情况，也应在利润表中体现出来，确保财务报表的真实性和准确性。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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