（1）境内生产的货物在境内的销售价格；

（2）可供选择的价格中较高的价格；

（3）货物在出口地市场的销售价格；

（4）以计算价格估价方法中所含价值或费用之外的价值或者费用计算的相同或者类似货物的价格；

（5）出口到第三国或者地区的货物的销售价格；

（6）最低限价或者武断、虚构的价格。

销售服务

1.已享受增值税即征即退政策的纳税人，因违反税收、环境保护的法律法规受到处罚（警告或单次1万元以下罚款除外）的，自处罚决定下达的次月起36个月内，不得享受上述规定的增值税即征即退政策。

2.纳税人应当单独核算适用增值税即征即退政策的综合利用产品和劳务的销售额和应纳税额。未单独核算的，不得享受增值税即征即退政策。

修理修配劳务

增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按基本税率征收增值税后，对实际税负超过3%的部分实行即征即退；即征即退税额=当期软件产品增值税应纳税额-当期软件产品销售额×3%

金融服务

1.金融同业往来利息收入；

2.国家助学贷款；

3.国债、地方政府债；

4.人民银行对金融机构的贷款；

5.住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放的个人住房贷款等；

6.统借统还业务中，企业集团或企业集团中的核心企业以及集团所属财务公司按不高于支付给金融机构的借款利率水平或者支付的债券票面利率水平，向企业集团或者集团内下属单位收取的利息。

统借方向资金使用单位收取的利息，高于支付给金融机构借款利率水平或者支付的债券票面利率水平的，应全额缴纳增值税。

个人将购买的住房对外销售的税收优惠

包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务

如：金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

【提示1】拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税

【提示2】纳税人提供武装守护押运服务，按照“安全保护服务”缴纳增值税

特殊运输相关的服务

（1）台湾航运公司、航空公司从事海峡两岸海上直航、空中直航业务在大陆取得的运输收入；

（2）纳税人提供的直接或者间接国际货物运输代理服务。

政府举办的职业学校设立的主要为在校学生提供实习场所、并由学校出资自办、由学校负责经营管理、经营收入归学校所有的企业，从事《销售服务、无形资产或者不动产注释》中“现代服务”（不含融资租赁服务、广告服务和其他现代服务）、“生活服务”（不含文化体育服务、其他生活服务和桑拿、氧吧）业务活动取得的收入。

文化和科普类服务

（1）纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆在自己的场所提供文化体育服务取得的第一道门票收入；

（2）寺院、宫观、清真寺和教堂举办文化、宗教活动的门票收入。

.专项民生服务

（1）托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务；

（2）养老机构提供的养老服务；

（3）残疾人福利机构提供的育养服务；

（4）婚姻介绍服务；

（5）殡葬服务；

（6）医疗机构提供的医疗服务。

直接排放应税污染物是必要条件

如果企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物，或者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的，还有依法对禽畜养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的，则不需要按照环境保护税法缴税。

（一）征税项目为四类重点污染源

环境保护税开征是原有的排污费“平移”费改税的结果，根据排污费项目设置税目，对大气污染物、水污染物、固体废物、噪声等四类重点污染源收费。

（二）纳税人主要是企事业单位和其他经营者

政府机关、家庭和个人即便有排放污染物的行为，不属于企业事业单位和其他生产经营者，也不属于环境保护税的纳税人。

（三）直接排放应税污染物是必要条件

如果企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物，或者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的，还有依法对禽畜养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的，则不需要按照环境保护税法缴税。

（四）税额为统一定额税和浮动定额税结合

对于固体废弃物和噪声污染实行的是全国统一的定额税制，对于大气和水污染物实行各省浮动定额税制。

（五）税收收入全部归地方

销售不动产

1.含义：转让不动产所有权的业务活动。

2.转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

不动产包括建筑物、构筑物等。构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。