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2020《资产评估实务（一）》真金题：剩余法评估不动产
《资产评估实务（一）》真金题
关于剩余法评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
A.成本与价格的测算必须合法
B.利用方式为最佳开发利用方式
C.有已得到相关规划部门批准且在有效期内的明确的规划
D.待评估不动产已开工建设
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
运用剩余法需具备以下前提条件：（1）不动产开发必须有已得到相关规划部门批准且在有效期内的明确的规划；（2）假设土地或不动产的利用方式为最佳开发利用方式； （3）成本与价格的测算必须符合合法原则，与当地不动产市场实际情况吻合。
成功就是简单的事情不断地重复做。2021资产评估师备考已经进入冲刺阶段，为方便广大考生学习交流，特收集了网校论坛考生对资产评估师试题的回忆版，供大家参考练习。
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