2022年资产评估师《资产评估实务二》易错题汇总

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2022年《资产评估实务二》易错题来源：正保会计网校-资产评估师每日一练>>

网校老师会根据每周错题率较高的题目整理问题解析及点评，避免考生在备考刷题过程中踩坑。

本内容周更

网校整理2022年教材变动时间为4月19日，所以本文仅汇总该时间点之后的易错题！

易错题：财务报告

点评：本题考核无形资产评估的目的，正确率很低。教材有明确的说明。考点非常细，应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述。

易错题：评估对象

点评：从资本的运用角度看 ，企业整体权益价值等于企业的总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余额。从资本的来源角度看，企业整体权益价值等于股东全部权益价值加上企业的全部付息债务的价值。

易错题：表外负债

点评：本题考核表外资产和表外负债。教材有明确的说明。本题错误率比较高，应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述。

易错题：市销率

点评：由于市销率为非同口径指标，因此，在评估过程中应用不是非常广泛。

易错题：公开信息

点评：本题考核相对价值评估模型的市销率模型。考点非常细，本题错误率比较高。评估专业人员针对评估项目所进行的现场访谈、企业的发展规划纲要、年度工作总结属于非公开信息来源。

易错题：法律因素

点评：政治和法律因素对企业产生影响的特点有：直接性、难以预测性和不可逆转性。教材有详细说明。

易错题：评估信息

点评：本题企业价值评估信息收集的原则。应对这类题目，要多阅读教材，不断加深印象，这样才有利于顺利通过考试。

易错题：资产特征

点评：著作权资产的地域性限制了因转让或者使用著作权而产生收益的地域范围，一般来说，著作权的地域性限制越小，著作权评估值就越大，反之越小……应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述。

易错题：财务报告

点评：本题考核无形资产评估的目的，正确率很低。教材有明确的说明。考点非常细，应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述，不断加深印象，这样才有利于顺利通过考试。

易错题：宏观经济环境

点评：本题考核无形资产评估，正确率很低。教材有明确的说明。考点非常细，应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述，不断加深印象，这样才有利于顺利通过考试。

易错题：正式授权专利

点评：本题考核专利的基本概念，正确率很低。教材有明确的说明。考点非常细，应对这类题目，需要在基础阶段多理解相关文字表述，不断加深印象，这样才有利于顺利通过考试。

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