关于小规模纳税人自行开具专用发票的说法正确的是？

2020涉税服务实务练习题：发票的管理、种类与适用范围、增值税发票管理系统

住宿业、鉴证咨询业、建筑业、工业以及信息传输、软件和信息技术服务业等行业的小规模纳税人可以自开专用发票，关于上述行业小规模纳税人自行开具专用发票的说法正确的是（　）。

A、上述行业的所有小规模纳税人所有业务均可以自行开具专用发票

B、上述行业的小规模纳税人发生增值税应税行为必须使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票

C、上述纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向税务机关申请代开

D、上述纳税人出租其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向税务机关申请代开

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