2022年注会《税法》易错题解析：土地增值税纳税人（十九）

你总要为了梦想全力以赴一次。正保会计网校从过去一周的《税法》每日一练反馈中筛选出了错误率较高的题目，赶紧行动起来，和小编一起回顾一下这类易错题涉及的知识点吧！

1.下列企业中，属于土地增值税纳税人的有（　）。

A.转让国有企业房产的企业
B.出让国有土地使用权的国土局
C.转让国有土地使用权的企业
D.将办公楼用于出租的外国企业
【正确答案】AC
【答案解析】出让国有土地使用权，不属于土地增值税的征税范围；出租房产，产权并没有发生转移，不缴纳土地增值税。
【点评】本题考查土地增值税的纳税人。转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。个人包括个体经营者和其他个人。

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