2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十六）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率。其计算基数是（　）。

A、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

B、设备及工器具购置费、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

C、建筑安装工程费用

D、设备及工器具购置费

【答案】

B

【解析】

本题考查预备费和建设期利息。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。

2、单选题

下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（　）。

A、工程建设其他费用

B、建设期利息

C、基本预备费

D、设备工器具购置费用

【答案】

D

【解析】

本题考查的是建设工程造价总体构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费用和建筑安装工程费用。

3、单选题

下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是（　）。

A、施工机械安拆费和场外运输费

B、建筑材料的检验试验费

C、养老保险费

D、研究试验费

4、单选题

在征收进口设备关税时，其完税价格是指设备的（　）。

A、离岸价格

B、加运费价格

C、到岸价格

D、船边交货价格

5、单选题

某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（　）万元。

A、24.00

B、48.00

C、73.92

D、97.92

【答案】

D

【解析】

本题考查的是预备费和建设期利息。 第一年利息：（0＋1/2×600）×8%＝24（万元）； 第二年利息：（600＋24＋1/2×600）×8%＝73.92（万元）； 利息总额：24＋73.92＝97.92（万元）。

6、单选题

某拟建工程的生产能力是已建类似工程的2倍，已知已建类似工程的投资额为1000万元，该类工程的生产能力指数为0.5，综合调整系数为1。可估算出该拟建工程的投资额为（　）万元。

A、500

B、707

C、1000

D、1414

【答案】

D

【解析】

本题考查的是投资估算方法。C 2＝1000×20.5×1≈1414（万元）。

7、单选题

按二级编制形式编制的工程概算，较三级编制形式的工程算，缺少（　）。

A、单位工程概算

B、单项工程综合概算

C、工程建设其他费用概算

D、建设项目总概算

【答案】

B

【解析】

本题考查的是概预算方法。对单一的、具有独立性的单项工程，直接按二级编制形式编制，不需编制单项工程综合概算，直接编制建设项目总概算。