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在土地增值税清算时,怎么审核园林养护费用?园林养护工作没有工作痕迹啊

丢了玉兔的嫦娥| 提问时间:12/06 23:53
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易 老师
金牌答疑老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
学员朋友您好,在土地增值税清算时,审核园林养护费用需要关注以下几点: 确定园林养护费用的范围。这包括对植被的修剪、灌溉、施肥、病虫害防治等日常养护工作,以及更换损坏的园林设施等。 审核园林养护费用的合理性。要确保费用符合行业标准和实际情况,例如,如果当地的气候条件需要频繁的灌溉,那么灌溉费用就是合理的。 审核园林养护费用的真实性。要确保费用不是虚构或虚增的,例如,如果发现有些费用是虚构的,或者有些费用与实际工作量不符,那么就需要进行调整。 考虑园林养护费用的相关性。要确保费用与土地增值税清算的目的和内容相关,例如,如果园林养护费用是用于改善销售环境的,那么它就与土地增值税清算相关。 关于园林养护工作没有工作痕迹的问题,可以通过以下方式解决: 要求提供园林养护工作的详细记录和证明文件。这些记录和文件可以包括合同、发票、支付记录等。 对园林养护工作进行现场调查,了解实际情况,并核实记录和文件的真实性。 如有必要,可以聘请专业的审计机构进行审计,以确定园林养护费用的真实性和合理性。 总之,在土地增值税清算时,需要对园林养护费用进行严格的审核和管理,以确保其真实性和合理性。同时,对于没有工作痕迹的问题,可以通过要求提供证明文件和进行现场调查等方式进行解决。
12/06 23:56
丢了玉兔的嫦娥
12/07 00:06
1.那怎么审核园林绿化里面的乔木灌木种植、迁移工程造价成本? 2.架设高压电线杆工程造价,怎么审核?高压电线杆布置在房地产项目里面,房地产公司是否会收到补偿? 3.怎么审核房地产公司的电力工程造价?
丢了玉兔的嫦娥
12/07 07:13
如果园林养护合同是竣工以前签订的,合同约定的养护期止时间在竣工以后,合同养护费用是否可以在土地增值税清算时扣除?
易 老师
12/07 07:57
审核园林绿化里的乔木灌木种植、迁移工程造价成本,可以从以下几个方面进行: 明确工程内容:详细了解乔木、灌木的种类、数量、规格以及种植和迁移的具体要求,确定相应的工程量和施工方案。 市场调研:对涉及的苗木、土方工程、人工等各项费用进行市场调研,了解行业标准和市场价格,确保成本计算的合理性。 对比分析:将实际工程量和预算进行对比,分析差异的原因,并找出解决方案。 专家咨询:如有必要,可以请教园林工程师或园艺专家,获取专业的意见和建议。 审核架设高压电线杆的工程造价,可以采取以下步骤: 工程量核定:核实高压电线杆的数量、型号、规格以及架设的长度等参数,确保与施工方案一致。 材料质量把控:检查电线杆和相关材料的质检报告和合格证明,确保其质量和规格符合设计要求。 施工工艺审查:审查施工单位的资质和施工工艺,确保工程的安全性和稳定性。 费用审核:结合施工图纸和预算,对人工、租赁设备等各项费用进行审核,确保成本的合理性。 关于高压电线杆布置在房地产项目中,房地产公司是否会收到补偿的问题,这需要结合具体的法律法规和当地的政策规定来判断。一般来说,如果高压电线杆的架设影响到房地产项目的规划和实施,可能会涉及到土地征收或拆迁等问题,因此房地产公司可能会因此收到相应的补偿。但具体的情况需要根据当地的法律法规和政策来确认。 审核房地产公司的电力工程造价,可以从以下几个方面进行: 工程量核定:核实电力设施的数量、规格和布局是否与设计方案一致。 材料质量审查:检查电力设施和相关材料的质量证明和合格证明,确保其符合设计要求。 施工工艺审查:审查施工单位的资质和施工工艺,确保工程的顺利进行。 费用审核:结合施工图纸和预算,对人工、材料等各项费用进行审核,确保成本的合理性。 关于园林养护合同的问题,如果合同是在竣工前签订的,且约定的养护期止时间在竣工之后,那么合同养护费用是否可以在土地增值税清算时扣除,需要结合具体的法律法规和政策规定来判断。
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