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注册会计师考试《税法》每日一练：契税的纳税义务人
单项选择题
◎发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是（ ）。
A.处置旧楼房的工业企业
B.接受土地使用权投资的某商业企业
C.房产交换中的支付补价方
D.购买商品房的外籍人员
正确答案：A
答案解析：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与其他税种不同。此题中，销售不动产、以房屋权属作价投资均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以选项A不缴纳契税，选项B应当缴纳契税，选项CD均是房屋权属的承受人，所以应该缴纳契税。
知识点：契税的纳税义务人
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2012-8-28）
正保会计网校
2012-8-28
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