投资性房地产的出租收入应当按照准则规定的会计政策进行确认。根据《企业会计准则》第十二号——固定资产的会计处理,投资性房地产的出租收入应当按照以下步骤确认:
1.确认出租收入的金额:出租收入应当按照合同约定的租金计算。
2.确认出租收入的时间:出租收入应当按照实际出租期间计算。
3.确认出租收入的会计科目:出租收入应当计入收入类科目,如“房屋租金收入”等。
需要注意的是,如果投资性房地产的出租收入与租赁合同约定的租金不一致,应当按照租赁合同约定的租金计算出租收入。同时,如果投资性房地产出租期间发生了租金减免、免租期等情况,应当按照准则规定的会计政策进行处理。