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2015注册税务师考试《税法二》每日一练：缴纳契税
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单选题
小明的爸爸有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；另外将价值80万元的一套住房，换取李丁价值70万元的房屋，同时丁某免除了小明父亲所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于小明爸爸、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（ ）。
A、小明爸爸3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
B、小明爸爸3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
C、小明爸爸15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元
D、小明爸爸不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
【正确答案】D
【答案解析】以房屋抵偿债务，视同买卖房屋，对承受房屋的一方应征收契税；以房换房，由补交差价款者按差额缴纳契税；将自有房产投入本人经营的企业，免征契税；所以，本题乙应缴纳契税=100×3%×10000=30000（元）；丙应缴纳契税=12×3%×10000=3600（元）；丁应缴纳契税=10×3%×10000=3000（元）。
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正保会计网校
2014-12-05
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